Choisir son programme immobilier neuf à Rennes présente de multiples atouts. En effet, les nouveaux modèles de construction s’inscrivent dans la tendance écologique. De surcroît, nombreux plans de défiscalisation sont implémentés pour encourager les nouvelles constructions dans la ville de Rennes.

Dans quelle zone réaliser son investissement ?

Pour mieux acheminer votre projet de logement, il est primordial de choisir un emplacement adéquat. Cela dépend inévitablement du cadre de vie souhaité ou du budget. Découvrez ce programme neuf en Ille-et-Vilaine.

Pour un cadre effervescent ou calme ?

Construire dans le centre vous immerge dans le dynamisme de la vie rennaise, les restaurants et parcs d’attractions. En plus, vous avez facilement accès aux services administratifs. Mais si vous préférez les zones tranquilles, vous pouvez choisir Saint-Martin ou Thabor.

Une zone à forte baisse de frais de construction

Le coût global à Rennes est de 4870€/ m². Mais ce prix n’est pas pratiqué dans toutes les zones. Dans le quartier Villejean Beauregard par exemple, les frais de construction s’élèvent à 3670€/m². C’est donc un quartier idéal pour des constructions économiques.

Le dispositif Pinel

Le dispositif Pinel est une loi votée pour encourager les constructions dans les zones à faible construction. Vous pouvez en tirer profit en opérant une simulation à l’issue de laquelle vous bénéficiez de :

  • Une réduction de taxes de 12% du prix du bien sur une durée d’engagement de 6 ans
  • Une réduction de taxe de 18% du prix du bien sur une durée d’engagement de 9 ans
  • Une réduction de taxe de 21% du prix du bien sur une durée d’engagement de 12 ans